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Haus- und Wohnungsübergabe

Im Regelfall ist der Immobilienmakler bei der Haus oder Wohnungsübergabe anwesend und erstellt ein Protokoll. Beachten Sie bitte, dass die Schlüsselübergabe nach geltendem Recht der Haus- und Wohnungsübergabe gleichgestellt ist. Halten Sie sich bei der Haus oder Wohnungsübergabe an die Vereinbarungen im Notarvertrag so gehen Sie keine unnötigen Risiken ein.

Im Übergabeprotokoll sollten alle Zählerstande, Gas, Wasser und Strom festgehalten werden. Listen Sie die überreichten Schlüssel auf und schreiben Sie auch den Übergabezustand der Immobilie mit ins Protokoll. Wenn die Immobilie im vereinbarten Zustand übergeben wird, reicht hier ein OK aus.

Bei der Wohnungsübergabe ist die Hausverwaltung zu Informieren. Für die Heizkostenabrechnung wird eine Heizkostenzwischenablesung beauftragt.

Bei der Schlüsselübergabe in Wohnhäusern mit einer Schließanlage achten Sie darauf, dass jeder Schlüssel aufgelistet wird. Die Hausverwaltung hat im Regelfall ein Protokoll wo die ausgegebenen Schlüssel dokumentiert sind. Sollte das Haus keine Schließanlage haben tauschen Sie nach der Schlüsselübergabe die Haustürschlösser aus. Nur so stellen Sie sicher, dass keine verlorenen oder vergessenen Schlüssel im Umlauf sind.