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Beratung

Unser Beratungsangebot wird Individuell auf Ihre Bedürfnisse beim Immobilienverkauf abgestimmt. Gerne stellen wir für Sie ein entsprechendes Angebot zusammen. In unsere Beratung fliesen auch Visionen mit ein. Gerne gestallten wir mit Ihnen gemeinsam den Weg in eine erfolgreiche Zukunft.

Hier einige Beratungsthemen:

- Beratungsprotokolle für Käufer und Verkäufer

-Informationspflichten: aktuell seit 01.02.2017 Streitbeilegungsverfahren nach VSBG. Mein Tipp, reagieren Sie auch wenn Sie als Unternehmer nicht betroffen sind.

- Simple und kundenfreundliche Lösung zum Widerrufsrecht nach dem TMG? Seit Herbst 2015 wenden wir erfolgreich eine saubere Lösung zum Widerrufsrecht nach dem TMG an.

- Der virtuelle 360° Rundgang

 

Interview mit Herrn Johann Frey:

Frage: Wird der Gesetzgeber eine Neuregelung der Maklerprovisionen beim Immobilienverkauf vorgeben?

Frey: Wir stehen vor den Wahlen und wenn Politiker Ihren Stuhl retten wollen ist mit allem zu rechnen. Sollten die über Jahrzehnte gewachsenen Provisionsregelungen der Bundesländer und Regionen durch den Gesetzgeber vereinheitlicht werden so besteht die Gefahr der doppelten Maklerprovision für die Kunden. In den meisten Regionen benötigt der Makler zum überleben 6% Plus MwSt. In Berlin zahlt diese zur Zeit der Käufer mit 7,12%. Führen wir eine einheitliche und einseitige Regelung in Bayern ein besteht die Gefahr, zwei mal 7,12% zu bezahlen. Ich halte die Bayerische und Baden-Württembergische Provisionsregelung mit zwei mal 3,57% für Ideal. Da der gute Immobilienmakler für seinen Auftraggeber arbeitet der Ihn bezahlt sollten wir bei der ½ und ½ Provision bleiben. Das ist doch nur Fair. Ich bin davon überzeugt, dass beim ersten Streit vor dem Bundesgerichtshof der BGH kein anderes Urteil fällen wird.

Frage: Mit welcher Kamera setzte ich einen virtuellen Rundgang ins beste Licht? Sind die Empfehlungen der Profis wirklich gut genug?

Frey: Wir arbeiten seit Jahren mit einer heute zwar veralteten Technik die weiterhin unschlagbare Ergebnisse liefert. Die neuen Kameras sind einfach im Handling liefern jedoch bei Problemzonen wie Gegenlicht nicht die idealen Ergebnisse.

Frage: Könnten Internetportale wie Immobilienscout24® und Käuferportal® die Dienstleistung des Immobilienmaklers ersetzen?

Frey: Es wird nur eine Frage der Zeit sein bis die Strukturen und das zur Umsetzung notwendige Fachpersonal aufgebaut ist. Gewinnen kann hier nur ein Makler welcher es versteht die Dienstleistung seines Angebots in den Vordergrund zu stellen.